Der Rechnungshof ist die oberste Kontrollinstanz Österreichs. Auch die GESIBA und somit auch die AEAG werden von Zeit zu Zeit überprüft.
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Die Abrechnungen im 1. COVID-Jahr
Alljährlich dasselbe Spiel: Bis Mitte des Jahres erhalten die Mieter*innen die Abrechnungen für das vorangegangene Kalenderjahr. Neu ist heuer allerdings die große Frage: Sinken aufgrund der geschlossenen Gemeinschaftseinrichtungen die Kosten wie von vielen Mieter*innen gefordert? Oder kommt es sogar zu Kostensteigerungen wie von anderen befürchtet?
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Gemeinschaftsanlagen, Miete & COVID-19
Warum sinkt die Miete nur geringfügig (Block A) und steigt sogar minimal (Block B und C), obwohl wir die Gemeinschaftsanlagen aufgrund der COVID-19-Pandemie gar nicht nutzen können? Warum gibt es stattdessen in B- und C-Block sogar geringe Steigerungen?
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Mietentwicklung & Kostenkontrolle
Die MBR-Arbeitsgruppe „Kostenkontrolle/Instandhaltung“ prüft wieder routinemäßig die Abrechnungen 2019. Zudem werfen die laufenden Mietanhebungen oft Fragen auf.
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Ausfinanzierung Block C
Das Wesentliche in aller Kürze: Voraussichtlich ab Ende 2021 sinkt die Miete im C-Block um 1,11 € pro Quadratmeter zzgl. 10 % MwSt. Daran ändert wie berichtet auch die Commerzialbank-Pleite nichts.
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Commerzialbank und Mieten
Die Commerzialbank Mattersburg beschäftigt nicht nur die GESIBA, sondern auch die Mieter und damit den MBR. Bei den Mieten besteht aber kein Grund zur Sorge – ganz unabhängig davon sehen wir bei den Betriebskosten dennoch kleine Optimierungsmöglichkeiten.
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